اجاره خانه در ترکیه + هزینه

  1. خانه
  2. chevron_right
  3. اجاره خانه در ترکیه + هزینه
اجاره خانه در ترکیه + هزینهReviewed by Turkeyresident.org on Jun 4Rating: 4.0اجاره خانه در ترکیه + هزینه ✔️ ترکی رزیدنتاجاره خانه در ترکیه با بررسی تمامی شرایط ✔️ هزینه اجاره خانه ترکیه همراه با قیمت متوسط اجاره خانه توسط آژانس های املاک ✔️ با مشاوره رایگان ☎️ 09149090332

اجاره خانه در ترکیه ، هر آنچه که باید بدانید

در این بخش از سایت ترکی رزیدنت به موضوع مهم اجاره خانه در ترکیه می پردازیم. با مطالعه این صفحه می توانید اطلاعات کاملی از نکات و راهنمایی های لازم درباره  اجاره خانه ترکیه به دست آورید.

مباحثی که در این مطلب مورد بررسی قرار می گیرد :

اجاره خانه در ترکیه با بررسی تمامی شرایط

اجاره خانه در ترکیه توسط آژانس های املاک

اجاره خانه مستقیم از املاک در ترکیه

موارد مهم در اجاره کردن خانه در ترکیه

هزینه اجاره خانه در ترکیه

اقامت ترکیه با اجاره خانه

قیمت متوسط اجاره خانه در ترکیه

اجاره خانه ترکیه و بررسی تمامی شرایط

سوال اکثر کاربران این است که قوانین اجاره خانه در ترکیه برای اتباع خارجی چی است و چه شرایطی را باید رعایت کنند؟

هزینه های پایین و نزدیکی کشور ترکیه به ایران از یک طرف و عدم نیاز به گرفتن ویزا از طرف دیگر سبب شده است که شاهد سیل گردشگران به خصوص در فصل های بهار و تابستان به ترکیه باشیم. در این فصل علاوه بر هتل های ارزان ترکیه اجاره آپارتمان کوتاه مدت در استانبول نیز بسیار مورد توجه قرار می گیرد.

بسیاری از افرادی که قصد سفر به ترکیه را دارند ترجیح می دهند به جای ماندن و رزرو هتل خانه ای را اجاره کنند. مثلا اقدام به رهن آپارتمان کوتاه مدت در ترکیه کنند. البته لازم به ذکر است که اگر چند دوست و یا چند خانواده با هم و در زمان مشخص تصمیم به مسافرت به ترکیه را گرفته باشند اجاره خانه در ترکیه به خصوص اجاره خانه در استانبول برای آنها بسیار مقرون به صرفه خواهد بود.

اگر قصد اجاره خانه در ترکیه و اجاره خانه در استانبول را دارید به شما پیشنهاد می گردد قبل از این که به مقصد برسید حتما منزل را اجاره نمایید. در نظر داشته باشید که هزینه ی اجاره خانه در ترکیه به مراتب بسیار پایین تر از رزرو هتل در ترکیه می باشد. مثلا در صورتی که قصد سفر به استانبول را دارید ولیکن نمی خواهید خیلی هزینه کنید می توانید نسبت به اجاره خانه در یالوا ترکیه که به استانبول نیز نزدیک است و قیمت های پایینی نیز دارد اقدام کنید. شما به عنوان فردی که قصد مسافرت و اقامت در کشور ترکیه را دارید می توانید برای اجاره خانه در ترکیه  از آپارتمان های کوچک گرفته تا ویلاهای بزرگ را برای اقامت خود و خانواده خود در نظر بگیرید.

اجاره خانه در ترکیه توسط آژانس های املاک

اگر به دنبال اجاره ملک در ترکیه از طریق آژانس های املاک هستید باید بدانید که آژانس های املاک به ترکیه فقط به معدودی از ملک ها و آن هم در محدوده خودشان دسترسی دارند. این بدان معنی می باشد که ملک هایی که آژانس های املاک برای اجاره در اختیار دارند و می توانند به شما معرفی نمایند فقط در محدوده خودشان میسر می باشند. مثلا در صورتی که شما قصد اجاره آپارتمان در بیلیک دوزو استانبول را داشته باشید باید به آژانس های املاک این منطقه مراجعه کنید.

خود این امر نیز ایجاب می نماید که شما با تعداد زیادی از آژانس های املاک در ترکیه در تماس باشید. در بسیاری از موارد حتی سایت های آژانس های املاک در ترکیه نیز به روز نشده اند. و دسترسی به فایل های جدید برای آن ها میسر نمی باشد. اگر نگاهی به برخی از این ملاک ها بیاندازید می بینید که در بسیاری از موارد آنها ملک هایی را با قیمت پایین و مناسب در تبلیغات خود قرار می دهند و بعد از تماس با آنها می شنوید که این قیمت ها موجود نمی باشد و قیمت های تبلیغاتی آژانس های املاک هستند. تجربه اجاره خانه در استانبول نشان داده است که این روش بسیار وقت گیر می باشد.

همچنین لازم است که در جریان باشید بر اساس قوانین کشور ترکیه هزینه آژانس های املاک جهت اجاره خانه در ترکیه را صاحب خانه پرداخت می کند و نه اجاره کننده. بعد از یافتن ملک مورد نظر شما می بایستی هزینه اجاره را قبل از عزیمت خود به صورت لیر واریز نمایید.

این در حالی است که بسیاری از متقاضیان اجاره ملک در ترکیه دارای کارت های اعتباری بین المللی جهت واریز وجه نمی باشند و اگر هم قصد داشته باشند از طریق صرافی ها مبلغ را واریز نمایند می بایستی کارمزد بالایی را پرداخت نمایند. به شما پیشنهاد می کنیم در ابتدای بدو ورود نسبت به افتتاح حساب در ترکیه در بانک زراعت و یا ایش بانک اقدام نمایید.

اجاره خانه مستقیم از املاک در ترکیه

در کشور ترکیه بسیاری از مالکان که قصد اجاره ملکشان را دارند  به دلیل هزینه های آژانس املاک ترجیح می دهند که خودشان به صورت مستقیم اقدام به اجاره دادن ملک خود نمایند. ممکن است که از روزنامه های محلی و یا حتی از اعلانات مستقیم در ملک استفاده کنند. مثلا برای اجاره برج در استانبول می توانید به دفتر مدیریت برج مراجعه کنید و یا از اعلان های پشت شیشه ها استفاده کنید. آگهی های تبلیغاتی به زبان ترکی می باشند به همین دلیل اگر شما به دنبال اجاره کردن ملک در ترکیه به صورت مستقیم هستید می بایستی به زبان ترکی آشنایی کافی داشته باشد

موارد مهم در اجاره کردن خانه در ترکیه

اقامت ترکیه با اجاره خانه ملکی که برای اجاره به منظور اقامت توریستی در نظر گرفته اید می بایستی مجوز اجاره کوتاه مدت به توریست ها را داشته باشد.

ملکی که برای اجاره به صورت بلند مدت را در نظر داشته باشید می بایستی مجوز برای اجاره دادن را داشته باشد و همچنین می بایستی در محضر رسمی و معتبر ثبت گردد.

در اجاره آپارتمان در ترکیه می بایستی از امنیت آپارتمانی که قصد اقامت در آن را دارید مطمن باشید.

در اجاره آپارتمان در ترکیه به خصوص در اجاره آپارتمان در استانبول می بایستی مد نظر داشته باشید که ساختمان های قدیمی و دور از وسایل حمل و نقل عمومی شهری قیمت بسیار پایینی دارند.

در اجاره آپارتمان در ترکیه باید در نظر داشته باشید که در مدت اجاره هر گونه خسارتی که به ملک و یا اشیاء وارد می شود را می بایستی در زمان تحویل ملک به صاحب ملک پرداخت نمایید.

هزینه اجاره خانه در ترکیه

شما ميتوانید در يك مجتمع نوساز با تمام امكانات رفاهي مانند استخر، سونا،جكوزي،زمین بازی کودکان،سالن ورزشي و …،يک واحد تک خواب و مبله را به قيمت حدود۱۰۰۰-۱۱۰۰ لير اجاره كنيد.

براي اجاره خانه در ترکیه بايد مبلغ دو ماه اجاره را به عنوان پول پيش، دوازده درصد مجموع اجاره ساليانه رو به عنوان كميسيون به شركت املاك و اجاره ماه اول را در همان زمان عقد قرارداد پرداخت كنيد!

در اجاره آپارتمان به صورت سالیانه و یا طولانی مدت در ترکیه نیازی به پرداخت رهن وجود ندارد و فقط مبلغ اجاره بر اساس توافق به صورت ماهیانه پرداخت می شود. همچنین نیازی به دادن چک ضمانت در اجاره آپارتمان در ترکیه وجود ندارد. به جز شهری به مانند استانبول اجاره خانه در اسکی شهر ترکیه و یا حتی اجاره ماهانه آپارتمان در آنتالیا بسیار مناسب می باشند. البته همان طور که در بالا ذکر گردد مستاجر می بایستی دو برابر مبلغ یک ماه اجاره خانه در ترکیه را به عنوان دپوزت به صاحبخانه تحویل دهد. که در واقع می توان گفت ضمانت پرداخت به موقع اجاره منزل و هم چنین استفاده درست از خانه می باشد.

اقامت ترکیه با اجاره خانه

اقامت با اجاره خانه  که اقامت توریستی محسوب می شود به صورت زیر است

اقامت توریستی راحت ترین نوع اقامت و کم هزینه ترین نوع اقامت در ترکیه محسوب می شود . این نوع اقامت به علت ارز آوری در کشور ترکیه سختگیرانه نخواهد بود و از اواسط سال ۲۰۱۸ قانون اقامت توریستی را راحت تر از قبل تصویب کردند ; به طوریکه در این اقامت با اجاره ملک میتوانید اقامت ۱ ساله یا ۲ ساله دریافت کنید ; پیش خودتون سوال می کنید چجوری میشه این اقامت رو گرفت؟ چقدر هزینه داره ؟  این خبر خوش رو به شما میدیم که گروه ترکی رزیدنت با تجربه چندین ساله خود در این حوزه اطلاعات کافی و صحیح رو در اختیار شما قرار خواهد داد.

اگر به دنبال اخذ اقامت با استفاده از اجاره ملک در ترکیه هستید لازم به ذکر است که اجاره نامه شما می بایستی از نوع محضری باشد. یعنی لازم است شما از آژانس املاک و یا صاحبخانه اجاره نامه محضری درخواست نمایید. زیرا که در ترکیه و به خصوص در استانبول بسیاری از ملک ها و آپارتمان ها شرایط گرفتن اجاره نامه محضری را ندارند

قیمت متوسط اجاره خانه در ترکیه

قیمت اجاره خانه در ترکیه بسیار متفاوت می باشد. اجاره آپارتمان در استانبول با توجه به محل آپارتمان سال ساخت آن ویلایی یا آپارتمان و یا برج بودن ملک مورد اجاره و … بسیار متفاوت می باشد. ولیکن این مبلغ می تواند از ۱۰۰۰لیر در ماه شروع شود و به ۷۰۰۰ لیر هم در برخی مناطق تغییر کند. اگر به شما بخواهیم مثالی را عنوان کنیم تا بتوانید به راحتی در مورد اجاره آپارتمان در استانبول پیش زمینه ذهنی داشته باشید این است که اجاره ماهانه آپارتمان دو خوابه ۱۰۰ متری نوساز در کاغادحانه استانبول (جزء محله های متوسط به بالا) مبلغ ۲۰۰۰ لیر می باشد. ولیکن همان متراژ آپارتمان را شما در بیلیک دوزو می توانید با ۱۲۰۰ لیر اجاره کنید و یا در آکسارای با ۱۵۰۰ لیر. به همین دلیل به شما پیشنهاد می گردد با توجه بو بودجه ای که برای اجاره خانه در ترکیه در نظر دارید نسبت به انتخاب محله های آن اقدام نمایید.

اگر نوساز بودن خانه برای شما در اولویت است و مبلغ پایینی برای اجاره خانه دارید می توانید از اطراف استانبول برای اجاره خانه استفاده کنید. محله هایی مانند ساری یر بیلک دوزو و … . اجاره خانه در اسپارتا ترکیه که شهر توریستی به حساب می آید بسیار مناسب می باشد.

ارتباط تلفنی جهت مشاوره رایگان اجاره خانه در ترکیه

فهرست